LES PRESTATIONS STEPH'ABRITE
Nous vous accompagnons dans
tous vos projets de location de A à Z
RECHERCHE DE LOCATAIRES
Notre service étudie chaque dossier de candidat locataire,
et nous vérifions la solvabilité et la cohérence des documents présentés.
RÉDACTION DU BAIL
Nous rédigeons votre bail d’habitation de façon personnalisée, en
totale conformité avec la législation actuelle.
RÉDACTION DE L'ÉTAT DES LIEUX
Nous spécifions par écrit l’état de chaque élément du
logement à l’entrée et à la sortie du locataire.
VISITE DE PRÉ-ÉTAT DES LIEUX
Nous effectuons une pré-visite du logement, avant le départ du locataire, afin
d’éviter tous litiges.
QUITTANCEMENT
Nous envoyons aux locataires les appels de loyers, et nous leurs fournissons les quittances.
ENCAISSEMENT DES LOYERS
Nous nous chargeons d’encaisser les loyers, charges et taxes, ainsi que les allocations logements (CAF-MSA)
RÉVISION DES LOYERS
Nous effectuons les révisions annuelles des loyers selon l’indice INSEE, en cours.
COMPTE RENDU DE GESTION
Nous vous envoyons mensuellement un compte rendu des loyers et charges
encaissés sur le mois en cours.
RELANCE LOYER & CHARGES
Nous relançons les locataires en cas d’impayés de loyers, charges et taxes.
RENOUVELLEMENT DU BAIL
Nous nous occupons d’effectuer les renouvellements de baux professionnels et
commerciaux
RÈGLEMENT DES CHARGES
Nous réglons les appels de fonds au syndic de copropriété.
SUIVI DES ASSURANCES
Nous gérons les dates d’échéances des
assurances habitations. En cas de sinistre, nous nous déplaçons pour les RDV d’expertises avec les assureurs.
SUIVI DES TRAVAUX
Nous nous occupons de générer les devis et de vérifier les travaux avant règlement de la facture.
RÈGLEMENT DES CHARGES
Nous vous envoyons le récapitulatif des loyers et charges perçus sur l’année en cours, afin que vous puissiez effectuer votre déclaration des revenus fonciers facilement.